:::


正在瀏覽:   1 名訪客






公司登記所指合法房屋證明指得是何種文件?
#1
管理員
Benutzerinformationen
一、建物所有權人同意書
1、所有權人為「法人」,代表人為公司法第8條規定之「公司負責人」。

二、租賃契約
1、出租人應為所有權人。
2、出租人或承租人為「法人」者,代表簽約人為何?回歸民事契約效力,無須再審核。
3、「二房東」分租。二房東應與原所有權人約定,可再分租或轉租予他者,檢送與原所有權人租賃契約書及分租租賃契約書影本。

三、房屋稅單
1、無法檢送最近一期(97年5月完稅)稅單者,可附所有權狀影本或建物謄本。
2、97年房屋稅以線上繳費或其他金流方式繳費,須至6月底方可取得完稅稅單者,可以「97年繳納證明」(須有資料或代號可勾稽審核至97年稅單繳款通知書為同一地址)+97年房屋稅繳款通知書

四、所有權紎 可以建物謄本替代。

五、老舊房屋無法取得所有權狀,且無房屋稅單者,可以下列證明文件替代之:
1、稅務機關之房屋稅稅籍證明書。
2、建物謄本。



六、新建房屋尚未取得所有權狀,且無房屋稅單者以下列證明文件替代之:
1、取得使用執照 「1個月」內,可以使用執照替代之。
2、取得使用執照「超過1個月」者,則以「房屋稅籍證明書」替代之。


七、建物所有權人為未成年之無行為能之代理人或法院宣告之禁治產人,應由法定代理人(監護人)出具同意書。

八、建物所有權人未成年之限制行為能力人,應由所有權人出具同意書之外,並加具法定代理人同意書。

九、租賃契約書地址與房屋稅單(所有權狀)地址不一致者,(如權棟為一人所有未分戶者),應請公司補正說明。

資料來源:97年7月經濟部中部辦公室印「公司登記實務宣導說明會會議資料」林科長憲卿所編
參考資料

2009/2/18 21:08
生成PDF文件 列印